發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?????????????????????????????????????????????????
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：??????????????????????????????????????????????????
?? 甲方將??????? 工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）主樓、地下室砌體工程及基礎(chǔ)磚胎膜工程交由乙方進(jìn)行施工。砌體工程為框架及框架剪力墻輕質(zhì)填充墻，在雙方自愿協(xié)商前提下，簽訂本協(xié)議。
? 一、工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 建筑面積：
4、 結(jié)構(gòu)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)（地下車庫(kù)、商鋪），筏板基礎(chǔ)（住宅樓）；主體框架及框架剪力墻結(jié)構(gòu)；
5、 現(xiàn)場(chǎng)條件：三通一平到位，具備施工條件（生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)設(shè)施到位）。
二、乙方工作范圍
1、 乙方工作范圍為本工程施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)磚胎膜（含抹灰工程）和主體施工階段砌體工程及地下車庫(kù)的砌體工程；
2、 甲方要求乙方完成或配合的工作內(nèi)容。
三、工期要求
1、 進(jìn)場(chǎng)日期：以甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開始計(jì)算，完成日期以甲方各階段施工任務(wù)單為準(zhǔn)；
2、 本工程總工期為540個(gè)日歷天，塔樓基礎(chǔ)墊層至±0.000施工完成工期為60個(gè)日歷天，塔樓基礎(chǔ)墊層開始至主體封頂為260個(gè)日歷天；地下車庫(kù)基礎(chǔ)墊層至車庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)完成時(shí)間為75個(gè)日歷天。以上工期若遇下雨、停電等因素影響均不做調(diào)整。
四、管理目標(biāo)
1、 質(zhì)量目標(biāo)：按照國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收優(yōu)良，達(dá)到項(xiàng)目部要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每棟住宅樓
?? 必須達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。班組進(jìn)場(chǎng)先按樣板間施工一層，如樣板間施工質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)主動(dòng)退場(chǎng)；
2、 安全目標(biāo)：死亡事故為零，同時(shí)達(dá)到項(xiàng)目部要求的安全標(biāo)準(zhǔn)；
3、 文明施工目標(biāo)：項(xiàng)目部實(shí)行文明施工“常態(tài)化”管理，現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保持整潔、干凈，
? 上級(jí)部門檢查時(shí)場(chǎng)容場(chǎng)貌能得到好評(píng)。本工程確保達(dá)到“成都市標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)
??? 場(chǎng)”。含施工作業(yè)面三層以下達(dá)到“四干凈”，即“墻面干凈”、“地面干凈”、“天
? 棚干凈”、“飄板干凈”。
五、工作內(nèi)容(以下工作內(nèi)容除注明外均包含在單價(jià)中)
1、基礎(chǔ)磚胎膜砌筑和抹灰（抹灰含立面防水保護(hù)層砂漿）；
2、主樓及地下室砌體工程；
3、現(xiàn)場(chǎng)材料的水平垂直運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn)工作，砂漿拌制、磚濕潤(rùn)發(fā)水等；
4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及室內(nèi)余料收撿、清潔衛(wèi)生等工作（產(chǎn)生的建渣清運(yùn)下樓）；
5、周轉(zhuǎn)材料、移動(dòng)腳手架、鋼管、架板等磚工用材料到現(xiàn)場(chǎng)配合下車；磚工組所有使用材料必須在項(xiàng)目部材料室領(lǐng)用；
6、配合工長(zhǎng)施放主體零星構(gòu)件主軸線，負(fù)責(zé)主軸線外的控制線及邊線放線，配合工長(zhǎng)抄平（放線不少于2人，抄平1人）；
7、配合安裝預(yù)留墻上孔洞及管洞，管線預(yù)埋等工作；
8、攪拌臺(tái)清掃及攪拌機(jī)每天清洗干凈；
9、配合甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工需要打掃樓層衛(wèi)生及堆碼現(xiàn)場(chǎng)材料；
10、砌筑工程用的斗車、運(yùn)磚平板車、鏟子、灰桶、廣線、清掃衛(wèi)生用的掃把等乙方自理。
六、人工費(fèi)及發(fā)放
1、定價(jià)原則
?甲乙雙方協(xié)商簽訂合同后，將人工總價(jià)分解如下：
?基本價(jià)：80％.質(zhì)量：5％，安全：5％，文明施工：5％,進(jìn)度：5％；
? 2、人工單價(jià)
2.1、基礎(chǔ)磚胎膜砌磚：160元/m3；
2.2、基礎(chǔ)磚胎膜抹灰：7.5元/m2（包括卷陰陽(yáng)角R在內(nèi)）；
2.3、主體砌磚（包括所有室內(nèi)外砌筑工程、線條、裝飾柱等）綜合單價(jià)140元/m3；其中基本價(jià)：112元/m3，質(zhì)量7元/m3，安全7元/m3，進(jìn)度7元/m3，文明施工7元/m3，若施工過(guò)程中，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工全部達(dá)到項(xiàng)目部要求且經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)后，項(xiàng)目部再獎(jiǎng)勵(lì)5.00元/m3；
2.4、計(jì)時(shí)工：技工：150元/天，普工：90元/天；
2.5、開方單時(shí)由項(xiàng)目部各分管工長(zhǎng)開具工程量清單，質(zhì)量員、安全員、材料員、內(nèi)業(yè)、文明施工工長(zhǎng)、責(zé)任工長(zhǎng)簽字認(rèn)可；
? 3、付款條件及方式
3.1、甲方支付乙方審定產(chǎn)值的80%。
3.2、工資當(dāng)月結(jié)算，開具方單后20日內(nèi)支付人工費(fèi)；
3.3、施工完畢辦理勞務(wù)結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)甲方支付乙方剩余人工費(fèi)。
七、 質(zhì)量安全事故處理
1、若發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方進(jìn)行補(bǔ)救處理，并應(yīng)賠償甲方相應(yīng)直接損失，同時(shí)甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重處以乙方5000~50000元罰款；
2、若發(fā)生安全事故，費(fèi)用以20000元為標(biāo)準(zhǔn)，20000元以下班組自行負(fù)責(zé)；20000元以上（超出部分）按比例負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)20000元以上（超出部分）的30%，剩余70%按安全事故劃分責(zé)任，甲乙雙方共同承擔(dān)；
3、若因班組違章操作或不服從項(xiàng)目部管理造成質(zhì)量安全事故的以及給其他班組人員造成的傷害損失，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方保留追加罰款的權(quán)利。
八、違約和爭(zhēng)議
1、保證金
本合同簽訂后5日內(nèi)，乙方需向甲方繳納 20000 元違約保證金。本工程施工過(guò)程中，若乙方出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面的違約情況，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)的罰款。砌體完成檢查后無(wú)息退還 20000 元。若乙方提前退場(chǎng)，未到退還條件的保證金不再退還。
2、違約
2.1、乙方不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，乙方提前退場(chǎng)，人工費(fèi)按實(shí)際完成量的50％進(jìn)行結(jié)算；
2.2、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.2.1、乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意的工期完成施工任務(wù)；
2.2.2、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方違約后，甲方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4、因乙方原因無(wú)法滿足承諾的塔樓及地下車庫(kù)工期要求，甲方將按5000元每天計(jì)取乙方違約金，并在保證金中扣除。
九、 甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利
1、甲方人員及設(shè)備
1.1、甲方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)責(zé)任工長(zhǎng)、分項(xiàng)工長(zhǎng)、質(zhì)量員、安全員、材料主管、治安員對(duì)乙方施工和治安消防進(jìn)行管理；
1.2、甲方提供施工所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械，現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)施，乙方所需的辦公、生活設(shè)施，以及施工所用材料，但不包括合同約定的乙方須自備的機(jī)械及材料；
1.3、甲方提供建施圖紙1套及相關(guān)變更單。
2、乙方的人員及設(shè)備
2.1、乙方負(fù)責(zé)人為?? 李進(jìn)?? ，電話?? 13980902486? ，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：??? 蒲江喜 ，電話號(hào)碼??????? 13982166723?????????? ，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)合同規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)；
2.2、乙方應(yīng)配置如下管理人員：主管1人，乙方工作人員必須保持24小時(shí)通訊暢通，如有事必須提前書面向責(zé)任工長(zhǎng)請(qǐng)假；甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員，并有權(quán)對(duì)其失職行為進(jìn)行處罰；
2.3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配備足夠的工人以滿足施工進(jìn)度的要求。
? 3、甲方責(zé)任和權(quán)利
3.1、乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)或操作人員數(shù)量及能力不能滿足施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)利要求乙方退場(chǎng)。
4、乙方責(zé)任和權(quán)利
4.1、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，乙方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；
4.2、切實(shí)履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本合同要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、施工方案、甲方和監(jiān)理的指令及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)或操作人員數(shù)量及能力不能滿足施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)利要求乙方退場(chǎng)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相關(guān)損失；
4.3、必須保證足夠的作業(yè)人員，在約定的期限內(nèi)完成主體施工，工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，文明施工按照甲方規(guī)定，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。
十、管理制度
1、入場(chǎng)教育制度
1.1、班組入場(chǎng)后由項(xiàng)目部進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)教育、安全技術(shù)交底及崗前培訓(xùn)，所有工人必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元；
1.2、項(xiàng)目部每月組織一至兩次民工技校培訓(xùn)課程，班組所有人員必須參加并簽到，不得缺席，缺席一人罰款50元。