消防設(shè)施、器材維護管理制度
        1    所有消防設(shè)施和器材由小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理，未經(jīng)許可禁止挪用。
        2    各業(yè)主單元自備之消防器材由業(yè)主單位自行維護保養(yǎng)，檢查該工作之落實情況由物業(yè)管理公司進行，并做好檢查記錄。
        3    大廈消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。
        4    物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。
        5    消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求：
        (1)滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定，壓力值正常，四周無雜物堆積。
        (2)消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔，無生銹。
        (3)水帶的保養(yǎng)做到卷緊放齊，無霉變，水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。
        6    大廈內(nèi)自動報警和滅火系統(tǒng)，防排煙設(shè)備，防火門和消火栓等都要定期檢查測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于完好備用狀態(tài)。
        7    消防給水系統(tǒng)需停水維修時必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。
        安全疏散設(shè)施管理制度
        1.按國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定安全疏散設(shè)施配備計劃，并按計劃落實；
        2.安全疏散設(shè)施實行定位、定崗、定標(biāo)準(zhǔn)管理；
        3.安全疏散設(shè)施每年進行一次檢查、測試、維修、失效的設(shè)施應(yīng)及時更換；
        4.安全疏散設(shè)施嚴(yán)禁挪用，不得損壞；
        5.對違反疏散設(shè)施管理的部門和人員將按規(guī)定嚴(yán)肅處理。