開(kāi)發(fā)區(qū)分站的主要是負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量安全監(jiān)督，其主要職責(zé)是：
- 具體貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量安全的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
- 按照國(guó)家及省制定的有關(guān)工程質(zhì)量安全管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)受監(jiān)工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量安全管理職責(zé)情況和工程實(shí)物的質(zhì)量安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
- 向工程備案管理機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
- 按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的委托權(quán)限對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議。
- 工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量安全信譽(yù)進(jìn)行管理。
6、掌握本區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全狀況，及時(shí)總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量安全管理經(jīng)驗(yàn)。
工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬﹫?zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
?。ǘ┏椴樯婕肮こ讨黧w結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體的質(zhì)量安全；
?。ㄈ┏椴楣こ藤|(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量安全檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為和糾正施工中違反安全生產(chǎn)要求的行為；
?。ㄋ模┏椴橹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和的質(zhì)量；
（五）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；
?。┙M織或者參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；
?。ㄆ撸┒ㄆ趯?duì)本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；
?。ò耍┮婪▽?duì)違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。
第六條 對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量安全監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)依照下列程序進(jìn)行：
?。ㄒ唬┦芾斫ㄔO(shè)單位辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；
?。ǘ┲朴喒ぷ饔?jì)劃并組織實(shí)施；
（三）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測(cè)；
?。ㄋ模┍O(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督；
?。ㄎ澹┬纬晒こ藤|(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；
?。┙⒐こ藤|(zhì)量安全監(jiān)督檔案。
工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：
?。ㄒ唬┮蟊粰z查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量安全的文件和資料；
?。ǘ┻M(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；
（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全的問(wèn)題時(shí)，責(zé)令改正。
監(jiān)督工作程序
- ???現(xiàn)場(chǎng)踏勘（工程開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)臨建、施工用電等完成后）----2、辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（工程開(kāi)工前）---3、基槽(坑)驗(yàn)收（基槽(坑)開(kāi)挖好后）---4、巡檢（基礎(chǔ)施工過(guò)程中）---5、基礎(chǔ)分部驗(yàn)收（基礎(chǔ)分部所含的分項(xiàng)工程全部施工完畢，主體一層封頂前）---6、主體分部工程巡檢（主體分部工程施工過(guò)程中）---7、主體分部工程驗(yàn)收（主體施工完畢（封頂），裝飾裝修分部工程施工前）---8、裝飾裝修分部工程巡檢（裝飾裝修分部工程施工過(guò)程中）---9、電氣、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能等檢測(cè)（工程基本竣工）---10、竣工驗(yàn)收（單位工程所含的所有分部工程全部施工完畢）
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現(xiàn)場(chǎng)踏勘必須具備下列條件：
- 圍擋
建筑施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置封閉圍擋。
在本市主要路段和車(chē)站廣場(chǎng)設(shè)置圍擋,其高度不得低于2.5m，使用的材料應(yīng)保證圍擋穩(wěn)固、整齊、美觀（主要用砌筑材料）；
在其他路段活住宅小區(qū)內(nèi)的圍擋，其高度不得低于2.0m，使用的材料應(yīng)保證圍擋穩(wěn)固、整齊、美觀（不得使用石棉瓦）；
市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋必須使用符合規(guī)定要求的彩色噴塑壓型鋼板。
場(chǎng)地出入口大門(mén)應(yīng)莊重美觀，門(mén)框凈尺寸不得小于4.0X4.2m,門(mén)扇高度不低于2.0m，且應(yīng)做成密閉不透式。門(mén)頭應(yīng)標(biāo)示施工企業(yè)和工程名稱(chēng)。
- 場(chǎng)地和道路
大門(mén)外至市政道路、大門(mén)以內(nèi)10m范圍內(nèi)，須用180mm厚C30混凝土硬化。主要道路必須用200mm厚泥結(jié)碎石（灰：土：石子=10：60:30）或150mm厚C20混凝土硬化，路寬≥5.0m兩側(cè)設(shè)道牙。小區(qū)內(nèi)各標(biāo)段的大門(mén)外及以內(nèi)10m按照主要道路要求進(jìn)行硬化?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路要平坦、通暢，周邊設(shè)排水溝，不允許有積水。
- 臨時(shí)建筑物
辦公用房、宿舍、食堂、倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，要穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求。
辦公用房推薦使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的活動(dòng)房。外部主色調(diào)為藍(lán)色。
職工宿舍必須設(shè)置開(kāi)啟式窗戶，地面硬化。室內(nèi)最低凈高不得小于2.4m，每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。嚴(yán)禁使用通鋪地鋪。
食堂應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的制作間、儲(chǔ)藏間，門(mén)扇下方應(yīng)設(shè)不低于0.2m的防鼠板。制作間灶臺(tái)及其周邊應(yīng)貼瓷磚，高度不得低于1.5m，地面應(yīng)做硬化和防滑處理。炊事人員必須持身體健康證。
廁所應(yīng)設(shè)置水沖式或移動(dòng)式廁所，廁所地面應(yīng)硬化。
- 施工現(xiàn)場(chǎng)安全
符合有關(guān)規(guī)范要求（鶴壁市建設(shè)工程安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施指南）。
辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)需要下列條件：
- 施工圖設(shè)計(jì)文件及審查意見(jiàn)；
- 全套施工圖、地質(zhì)勘察資料報(bào)告;
- 中標(biāo)通知書(shū)（施工、監(jiān)理）和施工、監(jiān)理合同（施工分包合同）；
- 施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；
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辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)需要下列條件：
1.《河南省建設(shè)工程安全施工措施審查備案表》一式四份（原件）；
2.《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（原件、復(fù)印件）；
3.意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)（原件、復(fù)印件，保單上注明工程名稱(chēng)）；
4.特種作業(yè)人員資格證原件、復(fù)印件。
5.經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總監(jiān)簽字蓋章審批的《安全施工組織設(shè)計(jì)》及專(zhuān)項(xiàng)施工措施或方案，安全措施費(fèi)用合同。
6.項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證壓證條、安全員安全考核證壓證條、安全監(jiān)理員壓證條；（需提供：招投標(biāo)備案證書(shū)、監(jiān)理合同、壓證人照片各1張）。
7.現(xiàn)場(chǎng)勘查表。
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基槽驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察部門(mén)的相關(guān)人員參加，而且施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)必須參加。驗(yàn)收時(shí)需要提交的資料：1、報(bào)驗(yàn)單和檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；2、土壤氡的檢測(cè)報(bào)告（僅限于民用建筑）；3、水泥、砂等物質(zhì)得的放射性檢測(cè)報(bào)告；3、釬探報(bào)告（設(shè)計(jì)或地質(zhì)報(bào)告有要求的）。
基礎(chǔ)、主體等分部工程驗(yàn)收由監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位的有關(guān)人員也應(yīng)該參加。基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收需要提交的資料：1、基礎(chǔ)分部報(bào)驗(yàn)單；2、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；3、水泥、砂等物質(zhì)得的放射性檢測(cè)報(bào)告；4、地基承載力檢驗(yàn)報(bào)告（僅限于有地基處理的基礎(chǔ)）。5、基礎(chǔ)階段安全綜合評(píng)價(jià)。主體分部工程驗(yàn)收需要提交的資料：1、主體分部工程報(bào)驗(yàn)單；2、主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；3、監(jiān)理單位對(duì)主體分部工程評(píng)估報(bào)告；4、監(jiān)理單位對(duì)施工單位技術(shù)資料的審查記錄；5主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告；6、分戶驗(yàn)收記錄（僅限于住宅工程）；7、建筑節(jié)能基本情況一覽表（僅限于民用工程）；8、主體結(jié)構(gòu)階段安全綜合評(píng)價(jià)。
單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
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辦理房建工程竣工驗(yàn)收需提供資料：
工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
許可證: 規(guī)劃 施工
施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審批文件
招標(biāo)投標(biāo)備案證書(shū)
崗位證書(shū):? 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總監(jiān)資料員 送樣員
工程技術(shù)保證資料及竣工圖*
施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄:? 基礎(chǔ)主體 竣工
監(jiān)理單位工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告:? 主體竣工
竣工技術(shù)資料審查清單
設(shè)計(jì)單位工程評(píng)價(jià)報(bào)告 竣工
勘察單位工程評(píng)價(jià)報(bào)告 竣工
單位住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表表
建設(shè)局建設(shè)工程節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)
建筑節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表
設(shè)計(jì)單位工程節(jié)能質(zhì)量檢查意見(jiàn)書(shū)
建筑節(jié)能分部工程專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告
建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告
主體檢測(cè)報(bào)告
水電檢測(cè)報(bào)告
室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告
安全綜合達(dá)標(biāo)書(shū)
驗(yàn)收方案及驗(yàn)收組成員名單
工程竣工驗(yàn)收通知單
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建筑工程竣工驗(yàn)收前必須具備以下條件：
- 室內(nèi)外窗明地凈（門(mén)、窗及玻璃無(wú)污染，給排水及采暖管道潔凈無(wú)污染），外墻及附屬物（雨水管和窗框等）無(wú)交叉污染，外墻散水施工完成并清掃潔凈，外墻涂料、保溫層等施工完畢。
- 必須做到全樓通電、燈具齊全有效，條件受限制時(shí)可以使用臨時(shí)用電。
- 日最低氣溫0℃以上要求：①具備灌水條件的所有屋面（還應(yīng)考慮屋面灌水試驗(yàn)完畢的排水措施）；②按下表要求對(duì)廚衛(wèi)等有防水設(shè)計(jì)要求的房間進(jìn)行抽查蓄水試驗(yàn)情況；③驗(yàn)收時(shí)有蓄水試驗(yàn)要求的部位，蓄水時(shí)間不得少于24h且最淺處不得小于20mm；④當(dāng)驗(yàn)收時(shí)的最低氣溫可能低于0℃時(shí)，應(yīng)提前在0℃以上的天氣進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，且必須經(jīng)我站監(jiān)督人員現(xiàn)場(chǎng)抽查。
工程名稱(chēng) | 單元 | 層 | 單元 | 層 |
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- 地下室及所有入戶門(mén)須開(kāi)啟，管道井門(mén)須開(kāi)啟，通向屋面的上人孔、門(mén)、閣樓等應(yīng)有爬梯等輔助工具；門(mén)、閣樓等應(yīng)有爬梯等輔助工具；
- 驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)具備竣工工程施工技術(shù)資料、有圖紙審查機(jī)構(gòu)印章和竣工圖章的竣工圖全套；
- 參驗(yàn)人員：設(shè)計(jì)單位應(yīng)包括結(jié)構(gòu)、水電暖等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員；監(jiān)理單位應(yīng)包括該項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員；施工單位應(yīng)包括該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、公司質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，并應(yīng)配備水電暖施工人員配合監(jiān)督抽檢；
- 工程已按照施工圖紙及設(shè)計(jì)變更要求全部施工完畢，并不得使用和提前裝修，特殊情況時(shí)驗(yàn)收前建設(shè)單位應(yīng)書(shū)面告知。
- 竣工工程應(yīng)當(dāng)在建筑物山墻或明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌。
- 驗(yàn)收時(shí)需要召開(kāi)驗(yàn)收前、后的會(huì)議，因此要具備所有參驗(yàn)人員開(kāi)會(huì)的場(chǎng)所及必要的桌、椅。、
- 要求參建各方認(rèn)真閱讀并簽字認(rèn)可后于驗(yàn)收當(dāng)日交予質(zhì)監(jiān)站參驗(yàn)人員，如驗(yàn)收時(shí)達(dá)不到上述條件，請(qǐng)于計(jì)劃驗(yàn)收日的前一天用文字材料報(bào)送市質(zhì)監(jiān)站，否則不予監(jiān)督驗(yàn)收。
- 住宅工程交付使用時(shí)，根據(jù)鶴建建[2007]15號(hào)”關(guān)于印發(fā)《鶴壁市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法》的通知”的第七條要求進(jìn)行公示。
- 建設(shè)單位接到告知書(shū)后應(yīng)提前2個(gè)工作日將“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)”交予我站。
